Habilidade Claude para compra disciplinada de imóveis: modelo de preço de compensação com vendas comparáveis, estratégia de oferta com teto por escrito, solucionadores de financiamento e um manual de negociação. Seus valores, seus números, privacidade por padrão.
Esta habilidade do Claude foi projetada para ajudar compradores de imóveis a adotar uma abordagem disciplinada e baseada em dados durante o processo de compra. Ela utiliza um modelo de 'preço de compensação' baseado em vendas comparáveis (sold comps) para determinar o valor justo de mercado de uma propriedade. Com base nessa análise, a habilidade auxilia na formulação de uma estratégia de oferta que inclui um 'teto por escrito' — um valor máximo que o comprador está disposto a pagar, reduzindo o risco de decisões emocionais. Além disso, a ferramenta oferece solucionadores de financiamento para calcular cenários de hipoteca, custos de fechamento e impacto de diferentes taxas de juros. Por fim, inclui um manual de negociação prático com táticas e scripts para interagir com corretores e vendedores. Tudo isso é processado localmente, garantindo que seus dados e preferências financeiras permaneçam privados. A habilidade é compatível com o Claude, podendo ser utilizada em ambientes como Claude Code ou outros agentes que suportem skills no formato SKILL.md.
npx skills add hsueing3/home-offer-analystInstalled? Explore more Programação e Desenvolvimento skills: steipete/bluebubbles, steipete/eightctl, steipete/blucli · View all 6 →
Habilidade Claude para compra disciplinada de imóveis: modelo de preço de compensação com vendas comparáveis, estratégia de oferta com teto por escrito, solucionadores de financiamento e um manual de negociação. Seus valores, seus números, privacidade por padrão.
Send and manage iMessages via BlueBubbles, including attachments, tapbacks, edits, replies, and groups.
Control Eight Sleep pods (status, temperature, alarms, schedules).
BluOS CLI (blu) for discovery, playback, grouping, and volume.
Create, search, and manage Bear notes via grizzly CLI.
Capture frames or clips from RTSP/ONVIF cameras.
Search GIF providers with CLI/TUI, download results, and extract stills/sheets.