Compétence Claude pour un achat immobilier discipliné : modèle de prix de compensation des comparables vendus, stratégie d'offre avec un plafond écrit, solveurs de financement et un manuel de négociation. Vos valeurs, vos chiffres, confidentialité par défaut.
Cette compétence Claude est conçue pour les acheteurs immobiliers cherchant une approche structurée et disciplinée. Elle vous aide à déterminer un prix d'offre basé sur un modèle de prix de compensation utilisant des comparables de ventes récentes (sold comps). La compétence inclut des solveurs de financement pour évaluer votre capacité d'emprunt, une stratégie d'offre avec un plafond écrit pour éviter les surenchères émotionnelles, et un manuel de négociation pour vous guider dans les discussions. Vos données personnelles et vos recherches restent privées par défaut. Fonctionne sur Claude Code, Cursor, Codex et d'autres plateformes d'agents IA. Idéal pour les acheteurs rationnels qui veulent prendre des décisions éclairées sans pression.
npx skills add hsueing3/home-offer-analystInstalled? Explore more Développement et programmation skills: steipete/bluebubbles, steipete/eightctl, steipete/blucli · View all 6 →
Compétence Claude pour un achat immobilier discipliné : modèle de prix de compensation des comparables vendus, stratégie d'offre avec un plafond écrit, solveurs de financement et un manuel de négociation. Vos valeurs, vos chiffres, confidentialité par défaut.
Send and manage iMessages via BlueBubbles, including attachments, tapbacks, edits, replies, and groups.
Control Eight Sleep pods (status, temperature, alarms, schedules).
BluOS CLI (blu) for discovery, playback, grouping, and volume.
Create, search, and manage Bear notes via grizzly CLI.
Capture frames or clips from RTSP/ONVIF cameras.
Search GIF providers with CLI/TUI, download results, and extract stills/sheets.