Compétence agent consolidée pour l'examen du côté consommateur des contrats de promoteur allemands — système de feux tricolores pour les risques, échéancier de paiement MaBV, protection de la propriété, droits en matière de vices, stratégie de résiliation et de poursuite judiciaire
Cette compétence agent (skill) est conçue pour examiner de manière critique les contrats de promoteur immobilier allemands du point de vue du consommateur. Elle est particulièrement utile pour les agents d'IA ou les professionnels travaillant avec des clients achetant des biens immobiliers sur plan en Allemagne. La compétence implémente un système de feux tricolores pour évaluer les risques contractuels, analyse le plan de versements selon la réglementation MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung), vérifie la protection de la propriété (Eigentumsschutz), détaille les droits en cas de vices de construction (Mängelrechte) et recommande des stratégies de résiliation (Rücktritt) et de poursuite judiciaire (Klage). Elle s'intègre dans des environnements d'agents comme Claude Code, Cursor ou Codex en lisant le contenu du contrat fourni, en appliquant des règles prédéfinies basées sur le droit civil allemand (BGB) et la MaBV, et en produisant un rapport structuré avec des recommandations. La compétence est optimisée pour le marché juridique allemand et nécessite une compréhension de base du vocabulaire juridique allemand.
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Compétence agent consolidée pour l'examen du côté consommateur des contrats de promoteur allemands — système de feux tricolores pour les risques, échéancier de paiement MaBV, protection de la propriété, droits en matière de vices, stratégie de résiliation et de poursuite judiciaire
Send and manage iMessages via BlueBubbles, including attachments, tapbacks, edits, replies, and groups.
Control Eight Sleep pods (status, temperature, alarms, schedules).
BluOS CLI (blu) for discovery, playback, grouping, and volume.
Create, search, and manage Bear notes via grizzly CLI.
Capture frames or clips from RTSP/ONVIF cameras.
Search GIF providers with CLI/TUI, download results, and extract stills/sheets.