Habilidade AVM de caixa-branca para avaliação de terrenos no Japão. Reestima coeficientes hedônicos a cada execução a partir de dados de transações do MLIT, gerando planilhas para corretores (com divulgação completa dos coeficientes) e relatórios de avaliação para clientes (xlsx). Faz parte da série Claude Coworker da Signal Yield Advisory.
Esta habilidade oferece um modelo automatizado de avaliação de mercado (AVM) do tipo caixa-branca, projetado especificamente para o mercado de terrenos japonês. Diferente de modelos de caixa-preta, ela recalcula coeficientes hedônicos (como área, localização, zoneamento) a cada execução usando dados oficiais de transações imobiliárias do Ministério do Território, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). O resultado principal são dois tipos de documentos: uma planilha detalhada para corretores, que expõe todos os coeficientes e pesos do modelo (transparência total), e um relatório de avaliação formatado (xlsx) para apresentação a clientes. Suportada por ferramentas como Claude Code e Cursor, a habilidade integra-se ao ecossistema Claude Coworker da Signal Yield Advisory, sendo útil para profissionais que precisam de avaliações de terreno rápidas, auditáveis e baseadas em dados oficiais.
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Habilidade AVM de caixa-branca para avaliação de terrenos no Japão. Reestima coeficientes hedônicos a cada execução a partir de dados de transações do MLIT, gerando planilhas para corretores (com divulgação completa dos coeficientes) e relatórios de avaliação para clientes (xlsx). Faz parte da série Claude Coworker da Signal Yield Advisory.
USPTO patent and trademark data workflow for official record lookup, PatentSearch queries, TSDR checks, assignment data, and reproducible IP research logs.
Structured scholarly-work evaluation for papers, proposals, literature reviews, methods sections, evidence quality, citation support, and research-writing feedback.
Systematic literature-review workflow for academic, biomedical, technical, and scientific topics, including search planning, source screening, synthesis, citation checks, and evidence logging.
The agent harness performance optimization system. Skills, instincts, memory, security, and research-first development for Claude Code, Codex, Opencode, Cursor and beyond.
Agent skill repository discovered by 10x-chat research.
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