Que fait compétence-agent-évaluation-immobilière-urbanisation ?
🏙️ Un prévisionniste automatisé d'évaluation immobilière et d'urbanisation. Applique les méthodes d'évaluation USPAP/RICS et les données d'infrastructure pour éclairer les décisions d'investissement. 📈
Fonctionnalités
- Évaluation automatisée : estimations de valeur basées sur les ventes comparables, l'état du marché et les caractéristiques du bien.
- Modèles de prévision d'urbanisation : prédiction de l'expansion urbaine future à l'aide de SIG et de données démographiques.
- Analyse d'infrastructure : évaluation de l'impact des transports, des services publics et des équipements sur la valeur des biens.
- Conformité aux normes : les rapports suivent les directives USPAP (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice) et RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).
Utilisation
- Configurer les sources de données (permis de construire, registres fiscaux, données de recensement).
- Définir les paramètres d'évaluation (localisation, type de bien, horizon temporel).
- Exécuter le pipeline d'évaluation.
- Consulter le rapport généré et les graphiques de prévision.
Dépendances
- Python 3.9+
- pandas, geopandas, scikit-learn, requests, matplotlib
- Fichier JSON de configuration API (
config.json)
Exemple
python evaluate.py --property "123 Main St" --location "Austin, TX" --forecast-years 10
Support
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