迪拜实价可视化（realty MCP）
realty MCP 提供数字，本技能规定如何绘制。图形只是不改变数值的表达方式。
绝对规则
- 数字仅使用工具响应值。 不重新计算中位数、平均值、比率或总和。仅进行用于显示的舍入。
- 例外：允许进行仅用于绘图的坐标计算，例如轴范围、条形长度。结果不得以数字形式写出。
- 如果值为 null 或
low_sample=1/true，则以“样本不足”方式绘制：灰色（#46534e）方块、空条形、断线。不使用其他时期或地区的值来填充或插值。n 保持原样显示。 - 所有图形必须包含字幕（以静态 HTML 文本形式书写。不使用 JS 绘制——即使图形失败，来源也必须保留）：
来源：DLD 实价(data.dubai, <source.sales_dataset>) · 基准日 <source.data_as_of> · n=<值> · 周期 <filters.months> 个月+ “非迪拜政府官方服务 · 不构成投资建议”。地图还需注明attribution（DM Communities 边界 · © OpenStreetMap contributors）。 - 期房（offplan）和现房（ready）必须分开绘制。 行情工具应分别使用
registration="offplan"和"ready"调用。 如有理由使用合计（registration=all）绘制，需在标题中注明“期房·现房合计”，并同时以表格形式列出该处的期房和现房值。 对于未分开发布的月度趋势（如get_monthly_trend），注明“期房·现房未分别发布”。 - 实价、租金、图层（管理费、房龄等）、用户挂牌价不得混在同一条轴或同一列中。 若出现评估价，则单独画出“评估价”。
unavailable_dimensions中的维度写为“未发布”，不得用其他值代替。- 禁止表达投资判断：不要说“便宜、低估、推荐、买入”，应只陈述公布值，如“每平方米中位数较低、变化率 +x%”。对于排名，需说明是用户设定的排序标准。
- 绘制后进行自行校对：将图形/表格中的数字与工具响应逐一核对，如有不同则修改。在响应末尾添加一行“数字校对：N 个一致”。
哪个工具 → 哪种图形
compare_places/get_market多个地点 → 横向条形图：条形 =med_aed_sqm，细线 =p25_aed_sqm~p75_aed_sqm，条形末端标签n=…。期房/现房使用并排两个条形而非颜色区分。get_monthly_trend→ 折线图：available=false或 null 的月份断线，显示灰色点 + “样本不足”。存在partial_days的最后一个月使用虚线 + “部分月(1日~基准日)”。screen_communities→ 先显示表格，再显示条形图。在表格下方注明排除数量（excluded_low_sample、excluded_no_value）。get_boundaries（+ 同一地点的值）→ SVG 分级统计图。遵循references/choropleth.md。不使用外部瓦片、字体或 CDN。search_transactions→ 表格（交易 ID、日期、面积、价格、每平方米价格）。最多 20 行。不得完整转移原始数据（禁止再分发）。- 看房一页纸摘要 →
references/one-pager.md。
颜色（与 Web 地图 realty.rs.itda.work 相同）
- 顺序（单价、收益率）：
#dcebd7→#a6c9ad→#598f76→#23594b（4 段）。样本不足/无值#46534e。 - 变化率（发散）：下跌
#386fa4· 持平#edf0e9· 上涨#b64c39。 - 区间边界使用响应中的 p25、中位数、p75 等公布值。如果响应中不存在，则不重新计算四分位数，而是在字幕中注明“区间：此图形的值范围等分为 4 份（仅用于绘图）”。
格式
- claude.ai：HTML/SVG 或 React artifact。无需外部资源，自包含。
- Claude Code·Codex：一个自包含的 HTML 文件（内联 SVG）。告知保存路径。
- 仅文本环境：Markdown 表格 + 来源脚注。
- 单位：默认为 AED/㎡，必要时并行标注 AED/sqft（
med_aed_sqft）。使用“AED”而非货币符号。 - 不使用数字滚动效果（count-up）、3D 条形图或双轴。
转交给其他 AI 时（如信息图表）
输出一张 Markdown 表格，包含使用的数字原始值，以及“来源 · 基准日 · n”列，在最下方注明“基于实价登记 · 非挂牌价 · 不构成投资建议 · 禁止修改数值”。