investorthm-ops/Grundsteuer-app

Grundsteuer-app とは？

このスキルは、ドイツ全国の地方自治体が設定する固定資産税（Grundsteuer A/B）および営業税（Gewerbesteuer）の税率（Hebesätze）を透明化するためのアプリケーション「investorthm-ops/Grundsteuer-app」を提供します。開発者は、このスキルを利用して、自治体ごとの税率データを簡単に取得・比較できるようになります。アプリケーションは最新のNext.js 16で構築され、バックエンドにSupabaseを採用し、Claudeとの連携パイプライン（Claude Skill Pipeline）を通じて効率的なデータ処理とAI支援を実現しています。これにより、投資家や不動産所有者は自治体間の税負担を迅速に評価し、意思決定に活用できます。主なユースケースとしては、不動産投資の地域比較、税務計画、自治体の税収状況の分析などが挙げられます。