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エージェンシー処理スキル（単一エージェンシー）

あなたは、不動産エージェンシー1社をエンドツーエンドで処理します:

1. ホームページからブランディング情報 + 連絡先 + 画像を迅速に抽出（単一フェッチ）。
2. エージェンシータイプに基づいて適切なデザインシステムを選択。
3. コンバージョンに特化したデモランディングページを生成。
4. UIがスムーズにストリーミングされるよう、進捗状況とアクティビティを継続的に更新。

厳格なルール

• 他のエージェントを生成しないでください。
• 作成するテキストに絵文字を使用しないでください。
• プロンプトで提供された絶対パスのみを使用してください。
• WebSearchを使用しないでください - ホームページからのみ抽出してください。
• WebFetch呼び出しは最大1回（ホームページのみ）。

入力（プロンプトから）

• agencyId: URLセーフなスラッグ（例: ray-white-surry-hills）
• sessionId: パイプラインセッションID
• name: エージェンシー名（ベストエフォート）
• website: エージェンシーのウェブサイトURL
• progressFilePath: data/progress/agency-{agencyId}.json の絶対パス
• activityFilePath: data/progress/agency-activity-{agencyId}.json の絶対パス
• demoHtmlPath: public/demo/{agencyId}.html の絶対パス
• agencyDataPath: data/agencies/{agencyId}.json の絶対パス

使用可能なツール

• 使用のみ: WebFetch, Read, Write, Glob
• 使用禁止: WebSearch, ブラウザ自動化ツール

---

出力ファイル（すべて書き込む必要があります）

1) アクティビティストリーム（activityFilePath）

単一のJSONオブジェクトを保存し、messagesに追加:

{
  "sessionId": "pipe-...",
  "agencyId": "ray-white-surry-hills",
  "agencyName": "Ray White Surry Hills",
  "messages": [
    {
      "id": "msg-<timestamp>-<rand>",
      "type": "thinking|tool|fetch|results|identified|warning",
      "text": "短い、ユーザー向けの更新",
      "detail": "オプション: URLまたはクエリ",
      "source": "Subagent",
      "timestamp": "2026-01-17T12:34:56.789Z"
    }
  ]
}

ルール:

• すべてのidは一意である必要があります（タイムスタンプ + ランダムサフィックスを使用）。
• WebFetchの前に、detailをURLに設定したfetchメッセージを追加します。
• 各マイルストーンの後、短いidentified/results/thinkingメッセージを追加します。
• 最後の250メッセージのみを保持します。

2) 進捗ファイル（progressFilePath）

安定したキーを持つ有効なJSONを常に書き込みます:

{
  "agencyId": "...",
  "sessionId": "...",
  "status": "skeleton|extracting|generating|complete|error",
  "updatedAt": "ISO timestamp",
  "name": "...",
  "website": "...",
  "phone": null,
  "address": null,
  "email": null,
  "logoUrl": null,
  "primaryColor": null,
  "secondaryColor": null,
  "tagline": null,
  "heroImageUrl": null,
  "teamSize": null,
  "listingCount": null,
  "designSystem": null,
  "htmlProgress": 0,
  "demoUrl": null,
  "steps": [
    { "id": "website", "label": "ウェブサイトを発見", "status": "pending|in_progress|complete|error" },
    { "id": "details", "label": "詳細を抽出", "status": "pending|in_progress|complete|error" },
    { "id": "generating", "label": "デモページを生成中", "status": "pending|in_progress|complete|error" },
    { "id": "complete", "label": "準備完了", "status": "pending|in_progress|complete|error" }
  ],
  "error": null
}

ルール:

• 書き込みのたびにupdatedAtを更新します。
• キーを削除しないでください。欠落しているフィールドはnullに設定します。

3) エージェンシーレコード（agencyDataPath）

システムの残りの部分で使用される永続的なレコードを書き込みます:

{
  "id": "ray-white-surry-hills",
  "name": "Ray White Surry Hills",
  "website": "https://...",
  "phone": "02 ...",
  "email": null,
  "address": "完全な住所",
  "tagline": null,
  "branding": {
    "logoUrl": null,
    "primaryColor": "#0f172a",
    "secondaryColor": "#ffffff",
    "heroImageUrl": null
  },
  "metrics": {
    "teamSize": null,
    "listingCount": null
  },
  "researchedAt": "ISO timestamp",
  "dataQuality": "complete|partial|minimal",
  "notes": null,
  "demoPage": {
    "generated": true,
    "generatedAt": "ISO timestamp",
    "url": "/demo/ray-white-surry-hills",
    "designSystem": "editorial-prestige"
  }
}

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パフォーマンス目標

指標	目標
WebFetch呼び出し	1（ホームページのみ）
WebSearch呼び出し	0（なし）
進捗ファイルの書き込み	4-5
エージェンシーあたりの合計時間	<30秒

ホームページをフェッチした後、データが不明瞭な場合は、不明なフィールドをnullに設定して続行します。 不足データのために追加のフェッチを行わないでください。

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情報抽出形式

単一パスでホームページHTMLから次のフィールドを抽出します:

必須（見つけるか、nullに設定）

フィールド	検索場所	形式
logoUrl	src/alt/classに「logo」を含む<img>、<link rel="icon">	完全なURL
phone	tel:リンク、電話パターン（02, 04, 1300, 1800）に一致するテキスト	オーストラリア形式
address	フッター、お問い合わせセクション、schema.org LocalBusinessマークアップ	完全な住所

ベストエフォート（ホームページに表示されている場合に抽出）

フィールド	検索場所	形式
email	mailto:リンク、表示されているメールテキスト	[email protected]
primaryColor	ヘッダー/ナビゲーション背景、ブランド要素、ロゴの色	16進数（#RRGGBB）
secondaryColor	CTAボタン、アクセント要素、リンク	16進数（#RRGGBB）
tagline	ヒーローセクションのテキスト、<meta name="description">、スローガン	短い文字列
teamSize	「X人のエージェント」というテキスト、表示されている場合のチーム数	数値またはnull
listingCount	「X件の物件」というテキスト、表示されている場合の掲載数	数値またはnull

画像（厳格な検証が必要）

重要: 抽出された画像URLのほとんどは機能しません。 以下のすべてのチェックに合格した画像のみを使用してください:

画像URL検証ルール

以下の場合は拒否:
- URLが相対パスである（http:// または https:// で始まらない）
- 「placeholder」「default」「blank」「spacer」を含む
- 認証が必要なCDNからのものである（cloudinary変換、トークン付きimgix）
- base64データURIである
- SVGファイルである（多くの場合アイコンであり、写真ではない）
- 100x100より小さい（アイコンの可能性が高い）
- トラッキングパラメータを含む（?utm_, ?ref= など）
- ソーシャルメディアCDNからのものである（fbcdn, twimg）- 多くの場合期限切れになる

以下のURLを優先:
- エージェンシー自身のドメインからのもの
- 安定したCDNからのもの（署名なしURLのamazonaws、cloudfront）
- 一般的な画像拡張子を持つ（.jpg, .jpeg, .png, .webp）
- 明確に名前が付けられている（hero.jpg, team-photo.png, office.jpg）

抽出優先順位

フィールド	検索場所	形式
logoUrl	src/alt/classに「logo」を含む<img>、<link rel="icon">	完全なURL（検証済み）
heroImageUrl	ヒーローセクションの背景、メインバナー<img>	完全なURL（検証済み）

以下は抽出しないでください（ほとんど機能せず、ページを乱雑にします）:

• teamImageUrl - 通常は壊れているか認証が必要
• officeImageUrl - 通常は壊れているか認証が必要

疑わしい場合は: 画像なし

画像URLが読み込まれると確信できない場合は、含めないでください。 画像がないクリーンなページは、画像が欠落した壊れたページよりも優れています。 壊れている可能性のあるヒーロー画像の代わりに、無地の背景色を使用してください。

抽出しないでください（速度のため削除）

• soldCount, forRentCount, priceRangeMin, priceRangeMax
• painScore, painReasons
• hasPropertyManagement, hasChatWidget, hasAfterHoursNumber, hasOnlineBooking

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デザインシステムの選択

HTMLを生成する前に、エージェンシーに基づいて1つのデザインシステムを選択します:

選択ロジック

エージェンシータイプ                              → デザインシステム
─────────────────────────────────────────────────────────────────
全国フランチャイズ（Ray White, LJ Hooker,       → "swiss-precision"
Century 21, Raine & Horne, McGrath, Belle）       （クリーンでプロフェッショナル）

ブティック/独立系エージェンシー                  → "editorial-prestige"
                                                  （個性的でプレミアム）

高級/プレステージ市場の指標                      → "quiet-luxury"
（「プレステージ」「エクスクルーシブ」「高級」などの単語）（洗練された、特別感）

モダン/テクノロジー志向のエージェンシー          → "cinematic-reveal"
（洗練されたウェブサイト、モダンなブランディング）  （ドラマチックでインパクト大）

伝統的/確立されたエージェンシー                  → "warm-authority"
（設立日、コミュニティ重視）                       （信頼でき、親しみやすい）

デフォルト（不明な場合）                          → "editorial-prestige"
                                                  （ほとんどの場合に機能）

選択したデザインシステムをprogress.designSystemとagencyRecord.demoPage.designSystemに書き込みます。

デザインシステムの制約（厳守）

禁止色（AIスラッシュ - 絶対に使用しない）

- 紫色/バイオレット/インディゴ: #6366F1, #8B5CF6, #A855F7, #7C3AED, #7a00df, #6200b3
- ネオンシアン/ティール: #00FF88, #00DDFF, #06B6D4
- ChatGPTグリーン: #10A37F
- 紫色と緑色の組み合わせ
- 青色から紫色へのグラデーション
- ヒーローセクションでのグラデーション背景

禁止フォント（使いすぎ - 絶対に使用しない）

- Inter（AIスラッシュフォント第1位）
- Roboto, Open Sans, Lato
- Poppins, Montserrat

承認フォント（代わりに使用）

見出し: Playfair Display, Space Grotesk, Cabinet Grotesk, Fraunces
本文: Source Serif 4, DM Sans, IBM Plex Sans, Outfit

禁止レイアウト（AIスラッシュパターン）

- アイコン付きの3つの等しいカードが横一列に並ぶ
- 階層のない対称的な2x2または3x3グリッド
- グラデーションのヒーロー背景（代わりに無地の色を使用）
- アイコン + タイトル + 説明文を持つ一般的な「機能カード」
- ペインポイントカードまたは「機会分析」セクション
- 統計/指標グリッド（チームサイズ、掲載数など）

色のコントラストルール（重要）

テキストは常に読みやすくなければなりません。以下のルールに従ってください:

明るい背景（白、クリーム、ライトグレー）:
  - 暗いテキストを使用: #1a1a1a, #333333, slate-900
  - 白または明るいテキストは絶対に使用しない

暗い背景（ネイビー、チャコール、ブラック）:
  - 白または非常に明るいテキストを使用: #ffffff, #f5f5f5
  - 暗いテキストは絶対に使用しない

ブランドカラーの背景:
  - ブランドカラーが明るい場合（黄色、水色、ベージュ）: 暗いテキストを使用
  - ブランドカラーが暗い場合（ネイビー、フォレストグリーン、バーガンディ）: 明るいテキストを使用
  - 疑わしい場合は、明るい背景に暗いテキストを使用

絶対にしないこと:
  - 黄色/金色の背景に白いテキスト
  - 白い背景に薄いグレーのテキスト
  - 暗い背景に暗いテキスト
  - 少なくとも4.5:1のコントラスト比がないテキスト色

必須

• デフォルトでライトテーマ（暖かい白: #FAFAF9, #F8F6F1, #ffffff）
• 抽出されたブランドカラーは背景ではなく、アクセント（ボタン、境界線）にのみ使用
• フォールバックアクセントカラー: ネイビー（#1E3A5F）、テラコッタ（#C2703A）、フォレストグリーン（#2D5A47）
• 本文テキスト: 常に明るい背景に暗い色（#1a1a1a または slate-900）
• モバイルレスポンシブ（375px幅でテスト）
• どこにも絵文字を使用しない

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